​事業内容

​不動産の賃貸管理／仲介／販売
不動産競売市場や一般の中古住宅流通市場から仕入れた賃貸不動産（中古マンション・中古アパート・中古区分マンション等）をリフォームを施すことによって賃貸不動産としての機能を回復し、付加価値を向上させる中古賃貸不動産再生事業を行っております。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 ■中古賃貸不動産再生事業

事業エリアは、東京都・埼玉県・群馬県・千葉県・栃木県の首都圏エリアを中核エリアとし、首都圏エリア（神奈川県）の事業エリア拡大を図ります。 

 当社の取扱物件は、主として賃貸層（ファミリー・単身者等）をメインターゲットとしたマンション・アパートの居住用物件を中心に保有してます。 

 また、物件は基本的に１棟単位にて所有する事により地理的リスクを分散する事により家賃価格変動、事故・自然災害等、リスクは対象物件に限定されます。 

 当事業の事業規模はまだ些少であり、不動産賃貸における保有賃貸物件数（戸数）は増やし、将来の安定したストック収益（賃貸収入）基盤を構築するため、優良な賃貸用不動産の取得を進めております。

■リフォーム

 仕入れた中古賃貸物件はリフォームを施して、賃貸物件としての機能を回復し、付加価値を高めた中古再生賃貸住宅に仕上げております。リフォーム工事は全てリフォーム協力会社へ発注して、当社はその設計、工事監理及び完了検査にあたっております。リフォーム工事の内容については、建物の構造や築年数等、個々の物件の状況に応じて決定しており、物件毎に最適なリフォームを施しております。

■賃貸募集

 物件の賃貸仲介は、自社に設けず、各物件は地元の不動産仲介会社へ幅広く賃貸物件の仲介を依頼する方法により行っております。これによって、少人数による広域事業展開を可能にしております。

  直接の賃貸仲介活動は、地元の不動産仲介会社を介して行っておりますが、当社が物件の管理状態や仲介動向等を確認し、必要に応じて家賃の見直しを行う等、入居期間の長期化を抑止するための施策を講じております。

 また、地域の賃貸ニーズに対応した商品・サービスを提供することによって顧客満足度の向上を図ります。

■再生エネルギー事業・その他事業 

その他不動産事業としては、再生エネルギー事業（太陽光発電）・リフォーム工事請負・業務用エアコン販売などの不動産関連事業を行います。